دبیر کانون سراسری انبوهسازان با اشاره به افزایش قیمت مصالح، گفت: میانگین هزینه ساخت یک ساختمان پنجطبقه در کشور به متری ۶۰ میلیون رسیده که نسبت به سال گذشته حدود ۷۰ درصد افزایش داشته است.
فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان در گفتگو با خبرنگار مهر درباره وضعیت بازار مسکن در شرایط کنونی کشور اظهار کرد: برخلاف برخی اظهارنظرهای غیرکارشناسی، کشور در شرایط جنگی قرار دارد و به واسطه جنگ تحمیلی و ظالمانهای که شکل گرفته، اقتصاد مسکن نیز تحت تأثیر این شرایط قرار گرفته است.
دوران رونق معاملات مسکن دهه ۹۰ تکرار نمیشود
وی افزود: آنچه امروز قابل رصد است، کاهش حجم معاملات مسکن نسبت به ادوار گذشته، بهویژه در تهران و مناطقی است که بهطور مستقیم درگیر آثار جنگ هستند. البته در سایر نقاط کشور نیز نقلوانتقال و خرید و فروش مسکن با سرعت کمتری نسبت به گذشته انجام میشود که این موضوع کاملاً طبیعی است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان بیان کرد: در حوزه مسکن و ساختمان همچنان این تصور وجود دارد که بازار باید به شرایط دهه ۹۰ بازگردد؛ دورهای که حجم ساختوساز و معاملات مسکن در کشور بسیار بالا بود. اما به اعتقاد من، آن دوران دیگر تکرار نخواهد شد و آنچه امروز در بازار مسکن مشاهده میشود، روندی طبیعی است و اتفاق غیرمنتظرهای رخ نداده است.
وی ادامه داد: در تهران تعداد معاملات کاهش یافته، اما در سایر نقاط کشور معاملات همچنان در حال انجام است. هرچند تعداد این معاملات نسبت به گذشته کمتر شده، اما اینکه گفته شود خرید و فروش در بازار مسکن متوقف شده، برداشت درستی نیست و من چنین اعتقادی ندارم.
سرمایهها از بازار مسکن به سمت طلا و ارز رفتهاند
پورحاجت درباره میزان کاهش معاملات مسکن گفت: در شرایط جنگی، سرمایه ذاتاً محتاط و محافظهکار عمل میکند و مردم معمولاً به سمت داراییهایی حرکت میکنند که نقدشوندگی بیشتری داشته باشند؛ در شرایط فعلی، بازار طلا و ارز برای حفظ ارزش سرمایه جذابیت بیشتری نسبت به بازار مسکن پیدا کرده است و دولت باید برای این موضوع برنامهریزی و تدبیر جدی داشته باشد.
وی با انتقاد از سیاستهای سالهای گذشته در حوزه مسکن اظهار کرد: سالها با تصور وجود سوداگری در بازار مسکن، تعادل این بازار را برهم زدیم و انواع مالیاتها را بر این بخش اعمال کردیم، اما در مقابل، بازارهایی مانند طلا عملاً بدون سیاستگذاری مؤثر رها شدهاند.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان یادآور شد: بخش قابل توجهی از سرمایههایی که میتوانست وارد بخش تولید و ساختوساز شود، اکنون به سمت بازارهایی مانند طلا و ارز هدایت شده و این موضوع بر وضعیت تولید مسکن نیز اثرگذار بوده است.
افزایش قیمت مصالح ساختمانی تا ۲۷۰ درصد رسید
وی درباره هزینه ساخت مسکن نیز تصریح کرد: هزینه ساخت نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته و این میزان افزایش بسته به نوع پروژه و گروه ساختمانی متفاوت است؛ بر اساس آمارهای رسمی، قیمت مصالح ساختمانی بین ۴۰ تا ۲۷۰ درصد افزایش یافته است. البته این به معنای افزایش ۲۷۰ درصدی همه مصالح نیست، بلکه برخی اقلام مانند محصولات پتروشیمی به دلیل شرایط جنگی تا این میزان رشد قیمت را تجربه کردهاند.
پورحاجت ادامه داد: همزمان با افزایش قیمت مصالح، هزینههای تولید نیز افزایش یافته و این موضوع بهطور مستقیم بر هزینه ساخت مسکن اثر گذاشته است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان در پایان خاطرنشان کرد: در شرایط فعلی، میانگین هزینه ساخت یک ساختمان پنجطبقه در کشور حدود متری ۶۰ میلیون تومان برآورد میشود که نسبت به سال گذشته حدود ۷۰ درصد افزایش داشته است.
کد مطلب 6898754 
زهره آقاجانی
-
صادق: نهضت ملی مسکن از ابتدا با اشکالاتی همراه بود
-
دریافت اجارهبها بیش از ۲۵ درصد تخلف است؛ نحوه شکایت مستأجران اعلام شد
-
۲ تن مواد غذایی ناسالم در کاشان معدوم شد
-
افتتاح آموزشگاه مهارتآموزی پیمانکاران عمرانی در سیستان و بلوچستان
-
پادشاهانی که تاجشان را در جاده نجف جا گذاشتند
-
۳۲ هزار خانوار زابلی در آستانه بهرهمندی از طرحهای توسعه فاضلاب
-
چمران: لایحه احداث پناهگاهها در دستور کار شوراست
-
۲ فوتی در پی برخورد اتوبوس با وانت پیکان در دهلران
-
سرمست: تعامل مردم، دولت، نظامیان و دیپلماسی رمز پیروزی است
-
از سردرگمی پدافند آمریکا در برابر «خیبرشکن» تا تنگنای راهبردی واشنگتن
-
رئیس قوه قضاییه حرم مطهر حضرت فاطمه معصومه(س) را زیارت کرد
-
آیا دارندگان اسناد تکبرگ زردرنگ باید سند خود را به سبزرنگ تبدیل کنند؟
-
کریمی: مشکلی با قلعهنویی ندارم اما هفته آینده تکلیفش مشخص میشود
-
هشدار رگبار بارشهای موسمی و تابستانه در ۴ استان تا روز سهشنبه
-
نیویورک تایمز: ترامپ کم آورد و عقب نشست
-
سردار محبی: ۲۰۰نظامی آمریکا تلف شدند/ بلای بزرگی برسر اسرائیل میآوریم
-
هنوز تصمیمی برای ماندن قلعهنویی نگرفتهایم
-
محمد خلیفه با استقلال قرارداد بست
-
دستگیری ۶ مداخلهگر حوزه سلامت در مشهد
-
انتقال بیواسطه سیره شهدا راه صیانت از سرمایههای اجتماعی است
-
سخنگوی ارتش: تمام زیرساختهای آمریکا در اربیل نابود شد
-
کویت: ما نبودیم! /تکذیب هرگونه مشارکت در عملیات نظامی علیه ایران
-
روزنامههای ورزشی یکشنبه چهارم مرداد ۱۴۰۵
-
روزنامههای اقتصادی یکشنبه چهارم مرداد ۱۴۰۵
-
روزنامههای صبح یکشنبه چهارم مرداد ۱۴۰۵
-
روزنامههای ورزشی شنبه سوم مرداد ۱۴۰۵
-
روزنامههای اقتصادی شنبه سوم مرداد ۱۴۰۵
- خرید طلای آب شده
- قیمت موکت
- تور کربلا
- استند تسلیت
- مداحی اربعین
- دوربین مداربسته
- مرجع پاسخ معتبر پزشکان
- فروش مواد شیمیایی
- قیمت ایمپلنت
- قطعات لباسشویی
- بلیط هواپیما
- پرشین هتل
- نمایندگی بوش در تهران
- بهترین جراح بینی
- آموزشگاه زبان ملل
- قیمت و خرید سمعک نامرئی
- مهرینو
- تهران تایمز
- روزنامه آگاه